装配式住宅十问——为什么好多保障房用装配式建筑，商品房有吗？

　　为什么好多保障房用装配式建筑，商品房有吗？

　　以后会越来越多

　　由于保障性住房是政府投资建设，对品质有较高要求，装配式住宅建筑在品质上更有保障，加之保障房大规模建设、户型标准化程度相对高，使用同一构件的数量多，利于工厂化批量生产，提高经济效益，因此各地都将保障房作为推动装配式建筑的主力军。

　　目前，有实力的商品房开发商也在积极应用装配式建筑。但是由于商品房的户型多样、标准化较低，而且由于前期开发和后期物业维护分离，开发商从经济角度出发，重视开发建设成本，没有对后期运营维护成本低、节能减排效益高的装配式建筑加以重视。

   2017年是北京市装配式建筑发展的重要一年，最新通过的《关于加快发展装配式建筑的实施意见》，提出到2020年实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上的目标。而且还要在面积奖励、财政资金奖励、税收优惠、房屋预售等方面激励装配式建筑的落地。未来，相信装配式建筑在保障房和商品房会更多。